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中原:香港7月整体楼宇买卖登记9949宗 创26月新高

原标题:中原:香港7月整体楼宇买卖登记9949宗 创26月新高

观点地产网讯:8月2日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2021年7月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录9949宗及960.72亿港元,较6月份9381宗及925.6亿港元上升6.1%及3.8%。

启德大型新盘维港1号于7月下旬开始登记,推高整体登记数字,加上二手交投亦持续畅旺,支持整体登记数字迫近10000宗水平,兼创2019年5月10,353宗后26个月新高。

宗数连续5个月高企9000宗或以上水平,是2013年2月政府推出双倍印花税后首次出现,金额则继2018年7月993.67亿港元后创下3年按月新高。

二手私楼方面,7月份录5117宗,总值470.94亿港元,较6月的5211宗及491.90亿港元,分别轻微下跌1.8%及4.3%。二手交投虽然回软,但金额连续5个月高企450亿港元以上,是1997年7月后24年以来首见,而宗数连续5个月高企5,000宗水平,是2011年6月后10年以来首见。反映在量化宽松及低息环境下,二手旺市持续,刺激二手成交保持活跃。

一手私楼方面, 7月份录2043宗,总值284.73亿港元,较6月的1929宗及299.05亿港元,分别上升5.9%及下跌4.8%。7月初启德大型新盘维港1号热卖,带动一手宗数创自2020年12月2096宗后的7个月新高,兼连续6个月企稳逾1000宗水平。

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