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套现2500亿后,李嘉诚在香港连拿两块土地,他究竟嗅到了什么?

一直以来,在商界驰骋半个多世纪的香港首富李嘉诚,总是给国人留下非常不错的印象。不过有两件事情,改变了人们对他的看法:一个是李嘉诚从2013开始抛售国内商业房产,脱亚入欧把2500亿的资金投资海外市场,购买英国的电信、电力、码头等基础设施。主要是欧债危机爆发后,李嘉诚想抄底欧洲国家的基础设施。

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不过,这次李嘉诚失算了,主要是李嘉诚千算万算,没有算到两件事情:第一件是,英国因为拒绝承担在欧盟的义务,毅然选择脱离欧盟,这样英国的经济前景就充满变数,李嘉诚在英国的投资风险骤增。第二件是,2020年全球爆发新冠疫情,全球经济出现负增长,这也使得以英国为代表的欧洲国家成为重灾区,欧洲经济受到重创,李嘉诚家族也受到很大影响。

另一个是,李嘉诚这些年在国内拿地之后,并不忙于开发建设,而是把土地空置起来,等地价上涨了,李嘉诚才慢慢出手变现。例如,李嘉诚在2004年时,在成都买了一块地皮,这块地面积足有千亩,当时拿地共花费21.35亿元,对外宣称,要建设一个大型商业中心。

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但等李嘉诚拿下该地块之后,一直没有拖工建设。而到了2020年,李嘉诚才把这块地卖了,当时卖的价格是78.47亿,这意味着,在长达16年的时间里,李嘉诚什么事情也没有做,轻松拿地赚了57亿。

由于李嘉诚在海外投资受到影响,在去年上半年发生疫情之后,李嘉诚家族又开始转投向国内投资了。在今年之内,李嘉诚家族有三个方面的投资:

首先,在今年初,李嘉诚一共花了102.8亿元,买下了香港启德机场附近的一块上好地皮。再者,在今年8月初,李嘉诚又在元朗地区花了71.6亿元,买下一块土地。最后,李嘉诚的长江集团和吉林电力联手合作,投资25亿建设新能源的项目。国内各媒体惊呼,李嘉诚又回来了投资了。

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可能很多人感到困惑,李嘉诚前些年不是“脱亚入欧”了吗?怎么这次又回来投资国内项目了呢?我们认为李嘉诚现在回国投资主要有两个原因:

其一,之前李嘉诚投资英国的基础设施项目遭遇惨败,这时候李嘉诚也知道,西方国家的钱并不好赚。由于受到疫情的影响,以及西方政局的多变,投资西方国家的项目现在充满变数。不仅很难赚到钱,弄不好还会出现亏损。

其二,中国去年上半年控制疫情得力,下半年经济也快速恢复,今年经济形势也是一片大好。李嘉诚当年看空的是国内商业地产项目,而并不是看空国内经济,李嘉诚对在国内拿地赚钱也是情有独钟的,现在李嘉诚除了拿地之外,还投资一些新兴的项目,像投资研制能延长生命的药物,以及开发国内新能源项目等。

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从2013年开始,李嘉诚就选择变买国内的商业地产项目,把卖项目的钱,投资欧洲的基础设施。但是,李嘉诚万万没有料到,英国脱欧、疫情爆发这些突发事件,使其蒙受较大的投资损失。现在看来,由于国内疫情控制得较好,经济也较为稳定,所以李嘉诚看好中国经济的未来,他也想趁着国内经济的复苏之际,也能分得一杯羹。

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