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直击业绩会|绿地香港主席陈军:融资零商票 合作看重回报率

风财讯报道 8月27日,绿地香港(337.HK)举办2021年中期业绩线上发布会。绿地集团执行总裁、绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军、副总裁陈增立、董事会秘书雷雨参加会议。

数据显示,绿地香港上半年合约销售额188亿,同比增长42%,合约销售面积140万平方米。回款率超过120%,已连续三年回款率均超过90%。同时,上半年绿地香港成本优化至2.31亿,净利润提升1.73亿,销售净利润率提升0.16%。

雷雨表示,绿地的销售质量是高的。未来还会通过成本的CAS系统和大数据平台进行成本优化,坚决“杜绝无效成本”,公司会进行数据实时追踪、成本超支预警,保证公司毛利率。

陈增立称,绿地香港到目前为止,没有商票。

整体融资铺排是“以效率优先”,当前公司当前融资主流是开发贷,它成本低,但周期比较长,所以公司也在积极拓展新型融资渠道。未来也会在融资现金方面,广开渠道。

公司坚持低杠杆稳增长战略,整体投资的安全边际非常高,会充分考虑到现金流和ROE情况来决定是否投资某个项目。

具体而言,陈军表示,绿地香港对待战略合作的态度是开放合作,倾向选择“对经营性现金流和自有资金回报率有所提升”的合作方式,以更好实现绿地香港的生活方式传递。

(王婷婷/文)

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