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《彭博》﹕多家內銀對地方城投地產項目貸款 審批更嚴格

內房企業正致力提升其資金水平,因此市場上不時傳出內房企業進行融資的消息,市場人士亦相當關注。據《IFR》報道,碧桂園(2007)3億美元潛在可換債未能吸引到足夠需求。不過公司指出,近期並未發行3億美元可轉債,相關消息不實。

據《IFR》引述消息報道,摩根士丹利及摩根大通評估了投資者對有關債務興趣後,最終並無推進交易。該筆3年期可換債息率為4.75厘,轉換溢價為25%。

另一方面,禹洲(1628)指出進行交換要約及同意徵求以推遲債務到期日﹑減輕現金流壓力,並管理違約風險,懇請所有舊票據合資格持有人,以舊票據交換年期較長的新票據,讓其取得急需的財務穩定性以繼續持續經營。公司又指出預期沒有足夠資金在到期時,立即償還不同意交換的交換票據持有人所持票據,可能會引發交換票據的牽違約事件,及公司發行或擔保的其他美元票據,及其他融資的交叉違約。

另一方面,《彭博》引述消息指出,內地多間商業銀行對地方城投公司的地產項目貸款,審批更為嚴格,因擔憂一些地方政府融資平台,取代民營開發商成為土地市場的主要買家後,承擔過多風險。

報道亦引述消息人士指出,至少有5間大中型銀行今年對地方城投公司開發項目,在審批上更嚴格,加入有關評估地方經濟及財政實力,及所有開發項目的銷售回款前景等要求。報道指出銀保監並未即時作回應。

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