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住五星级酒店竟然比租房还要划算,这是当下的香港!

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  被维港的阳光叫醒

  原来不是梦

  MISS最后一次去香港是2019年3月,参加香港瑰丽的开业。

  彼时的香港旅游环境虽然不算太好,但是好酒店的入驻仍旧给了我们一丝信心。现在想来,当时的担忧并非没有道理,酒店业已然呈现强弩之末的疲态。

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  此后的两年里,在疫情的冲击下,香港的入境人数呈现断崖式的下跌,越来越多的三星级和四星级酒店开启了漫长的休业。

  五星级酒店的房价尽管一跌再跌,入住率仍只有三成,和辉煌时期相比,可谓十分惨淡。

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  MISS的港漂朋友却在前阵子结束了长达5年的租房生活,开始了长租酒店的新方式。

  不仅是港漂,越来越多买不起房的香港年轻人都将目光转向了酒店长租房——房租相差无几,又能提供更好的环境和服务,何乐而不为呢?

  01

  长租酒店代替租房,已经成为一种趋势

  香港的年轻人向来比较崇尚及时行乐,相对于背上一身沉重的房贷,他们更倾向于租房住。

  “反正都是租屋住,不如住酒店。”在去年一部讲述香港年轻人“游牧生活”的记录片里,主人公Brian和Cammy就表示,买房是一件很不明智的事,一辈子为房贷所累,实在很没必要。

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  一年来,两人换了三家酒店,这种新鲜的生活方式,给他们带来了不少新奇的体验和挑战。

  现在住的这一家酒店也是他们最满意的。月租仅需3万,和周边房租价格持平,但却省下了部分日常用品、水电费和专业保洁的费用,性价比超高。

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  虽然片中没有透露,MISS还是根据一些蛛丝马迹找到了这家老牌五星级酒店——九龙海逸君绰酒店,同款客房目前在携程上售价约一千八。

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  60平左右的优越海景塔楼套房,客厅极其开阔,保留了原始电视+沙发的配置。

  电视背景墙一侧是几扇超大的玻璃窗户,躺在沙发上时,不管是白天还是夜晚,都能欣赏到绝美的风景。

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  起居室和卧室的大玻璃窗正对大海,足不出户就可以无遮挡观赏日出。

  酒店屋顶还有宽敞的泳池,闲暇时间上去享受阳光和大海,带来的幸福感绝对是城市劏房无法比拟的。

  即使是想去海边散步,抑或尖沙咀购物,都比以往租的房子方便不少。

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  Cammy笑称,这看起来好像是有钱人才能享受的生活方式,没想过自己有一天也能这样生活。

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  除了Brian和Cammy这样的长租客,也有一些当地人开始尝试短租。

  一方面是可以以低价享受自己以往负担不起的酒店,另一方面,疫情爆发期酒店比家里安全得多。

  若是自家小区里发生了确诊病例,政府并不会组织所有人做检测,你甚至不知道确诊病例是住在哪一栋的哪一层。这时,经常消毒的酒店就变得尤为安全。

  02

  对小型经营者来说,正面临着巨大的寒冬

  得知我要采访,香港朋友还介绍了一个当地的酒店业主给我。

  我一看,竟然是我的微信好友。原来,Andy正是我们四群里的低调群友,可算巧了。

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  Andy是一个小型酒店业主,说是小型,鼎盛时期也是颇有产业的。他租的五栋物业里,三栋做短租酒店的去年已经倒闭结业,另外两栋做酒店式公寓长租的还勉强活着。

  “因为客户都是月付租金或年付的,如果不是自己持有的物业,这两年肯定都难熬。”Andy说起来还是有些愁:“租金和人工每年都在递增,我除了精简人手,别无选择。”

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  从2019年开始,中低档的酒店入住率每况愈下,到现在基本只有周末有人住,大部分都倒在了去年甚至更早,撑到今年的几乎寥寥无几。

  为数不多的几家也因为太多员工或客户确诊,被政府征用做隔离用途——反正空着也是空着,若是被征用还能按照协议价收取费用。

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  “做酒店这么久,从没想过香港的酒店业会有这样的一天,也只能少亏就当是赚了。”Andy安慰自己。

  03

  奢华酒店的出路,熬过去就是光明

  显然,老牌奢华酒店日子也没那么好过,先是香港瑰丽的重磅开业抢了一批高端客,后又遇疫情。

  虽然大部分都是酒店自己的物业,没有租金的压力,但想要维持客源,也只能打低价战。

  和隔壁的澳门算得上是一对难兄难弟。

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  之前疫情尚能控制的时候,奢华酒店里面的自助餐或FINE DINING餐厅曾经有一段时间回光返照,基本都要提前两周甚至一个月才能预订到。

  现在由于每日疫情超过五千,政府收紧条例全面取消晚餐堂食,白天也限定一桌2人。再次没了生意,许多酒店索性停业了事。

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  还有一些酒店,就聪明许多,索性趁这个时候开始大规模开始翻新。

  无论是经历了长达2年翻新换牌,将以丽晶酒店之名再出发的洲际;还是历时9个多月的翻新,全新亮相的香港四季;又或是翻新了行政酒廊和餐厅的文华东方,无疑都是个中选手。

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  这些酒店,既有完善的设施,又各自有一批死忠粉。相信一旦开关,又能回到往昔繁荣的模样。

  MISS也期待,令人糟心的疫情能尽快得以控制,香港酒店业能重返荣光。

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